Faizsiz Konut Kredisi

Toplu Konut İdaresince (TOKİ) Faizsiz Konut Kredisi Kimlere Verilmektedir?

5434 sayılı Türkiye Cumhuriyeti Emekli Sandığı Kanunu ile 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu ve 2330 sayılı Nakdi Tazminat ve Aylık Bağlanması Hakkında Kanun kapsamında, belirli şartları sağlayan hak sahiplerine Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından faizsiz konut kredisi sağlanmaktadır. Bu kredi, bir konut ile sınırlı olup aşağıdaki kişilere yönelik olarak düzenlenmiştir:

Krediden Yararlanabilecek Hak Sahipleri:

1. Harp veya Vazife Malulleri:

   • 5434 sayılı Kanun ve ilgili diğer mevzuat hükümlerine göre harp veya vazife malulü olmaları sebebiyle kendilerine aylık bağlanan kişiler.
   • Bu kişilerden sınıf veya görev değiştirerek çalışmaya devam edenler ve 5510 sayılı Kanunun 4. maddesi kapsamında çalışmaya başlamaları nedeniyle aylıkları kesilenler de bu haktan faydalanabilir.

2. Hayatını Kaybedenlerin Hak Sahipleri:

   • Dul eşine, eşi hayatta değilse veya evlenmişse, kredi kullanacak çocuklardan en az birisinin yetim aylığı almakta olması şartıyla talepte bulunan çocuklarına müştereken kredi verilir.
   • Çocuk bulunmaması durumunda, öncelikle anne veya baba bu haktan yararlanabilir.

3. 15 Temmuz Şehit ve Gazileri:

   • 667 sayılı ve 675 sayılı Kanun Hükmünde Kararnameler uyarınca, 15 Temmuz darbe girişiminde hayatını kaybedenlerin eşleri, çocukları, anne ve babaları ile malul olan vatandaşlar faizsiz konut kredisi hakkına sahiptir.

Krediden Yararlanmak İçin Gerekli Belgeler:

Hak sahiplerinin, kredi başvurusu sırasında aşağıdaki belgeleri hazırlamaları gerekmektedir:

1. Kredi İstek Dilekçesi.
2. Noter Onaylı Feragatname (Kredi müştereken kullanılacaksa, diğer hak sahiplerinin kredi hakkından vazgeçtiklerini belirten).
3. SGK Hak Sahipliği Belgesi.
4. Nüfus Cüzdanı Fotokopisi.
5. Tapu Senedi veya Tapu Örneği.
6. Yönetmelikte belirtilen diğer belgeler.

Başvuru sahiplerinin, belirtilen belgelerle birlikte krediye aracılık eden banka şubelerine müracaat etmeleri gerekmektedir.

Faizsiz Konut Kredisi Uygulamasına İlişkin Detaylar

“Toplu Konut İdaresi Şehit Ailelerine, Harp ve Vazife Malullerine ve Dul ve Yetimlerine Faizsiz Konut Kredisi Hakkında Yönetmelik”, 13.02.2014 tarih ve 28912 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Kredinin kullanımı, bu yönetmelik hükümleri doğrultusunda gerçekleştirilir.

Hak Sahiplerinin Belirlenmesi:

1. Hayatını Kaybedenler İçin:

   • Dul eş: Öncelikli hak sahibidir. Eşi hayatta değilse veya evlenmişse, en az bir çocuğun yetim aylığı alması şartıyla talepte bulunan çocuklara müştereken kredi verilir.
   • Çocuk bulunmuyorsa, hak anne ve babaya geçer.

2. Harp veya Vazife Malulleri İçin:

   • Malul kişinin kendisi, ölüm durumunda ise öncelikli olarak dul eş, ardından çocukları, bunlar bulunmadığı takdirde anne ve baba hak sahibidir.

3. Çalışmaya Devam Eden Kamu Görevlileri:

   • Harp veya vazife malulü sayılan, ancak görev veya sınıf değiştirerek çalışmaya devam eden kamu görevlileri de bu krediden yararlanabilir.

Başvuru Süreci ve Kredi Kullanımı

Hak sahipleri, yönetmelikte belirtilen belgelerle birlikte krediye aracılık eden banka şubelerine başvurarak işlemlerini gerçekleştirebilirler. Faizsiz konut kredisi, hak sahiplerinin ev sahibi olmalarını desteklemek amacıyla sağlanmaktadır. Kredinin bir defaya mahsus olduğunu ve yalnızca bir konut için kullanılabileceğini unutmamanız önemlidir.

Daha fazla bilgi almak için Aile ve Sosyal Politikalar İl Müdürlükleri veya SGK Müdürlükleri ile iletişime geçebilirsiniz. Yönetmelik kapsamında uygulamaya ilişkin detaylara Resmi Gazete’den veya Toplu Konut İdaresi Başkanlığından ulaşabilirsiniz.